Découvrez les deux solutions les plus plébiscitées par nos lecteurs en 2025 !
Simple, rapide et efficace, Smoobu synchronise vos annonces (Booking, Airbnb, Vrbo...) sans effort et vous permet de gérer vos réservations, paiements et messages depuis un seul tableau de bord.
🎁 Découvrir Smoobu (-10%)
Plus complet et modulable, Lodgify se distingue par son site web intégré, ses automatisations avancées et son Channel Manager puissant — idéal pour les pros et les grands portefeuilles locatifs.
🚀 Découvrir LodgifyNo vasto universo do aluguel por temporada, dois nomes aparecem com frequência: Lodgify e Smoobu. Este comparativo completo destina-se aos proprietários e gerentes que procuram otimizar a gestão de sua acomodação. Ouve-se às vezes dizer que basta apoiar-se em uma plataforma ou duas para organizar suas férias locativas, mas a realidade é mais complexa. As OTA são numerosas, a concorrência é acirrada e a centralização das ferramentas nem sempre é evidente. Um software de qualidade pode realmente fazer a diferença, especialmente se uma automatização inteligente for implementada.
Plataforma completa e intuitiva para a gestão das locações por temporada: sincronização multi-plataformas, automações, mensageria centralizada e site na Internet sem comissão.
Descobrir SmoobuConsiderar a escolha do melhor gerenciador de canais para o seu aluguel, é comparar vários aspectos. Constata-se que Lodgify e Smoobu oferecem um site na Internet dedicado, uma tarifa dinâmica potencial, um motor de reserva integrável e uma sincronização via API com plataformas como Booking, Airbnb, Vrbo ou outros sistemas. Essa capacidade de reunir tudo em um único espaço é preciosa. Os anfitriões costumam querer gerenciar a mensageria, assegurar a aceitação dos pagamentos e beneficiar de uma automatização avançada: por exemplo, enviar um e-mail automático ao cliente logo após a reserva, ou implementar a gestão de tarefas para coordenar a limpeza. As funcionalidades principais devem cobrir as necessidades gerais de um proprietário ou de uma empresa de concierge.
Para os anfitriões que preferem gerenciar tudo em um painel único, o módulo de gestão de canais fica muitas vezes no coração da ofensiva. As plataformas de aluguel por temporada são múltiplas e a sincronização dos calendários com todas as OTAs evita reservas duplas. Com Lodgify, observa-se um leque de funcionalidades muito moduláveis, incluindo a atualização automática das tarifas e a possibilidade de gerar diferentes cenários tarifários. O proprietário pode configurar taxas ou regras de automatização para aumentos ou quedas de preço de acordo com o período. Smoobu também alinha esse princípio, como muitos Channel Managers. A administração da mensageria (modelos automáticos, respostas rápidas) também difere entre as soluções. Alguns cliques são suficientes para configurar uma série de mensagens padrão (antes da chegada, no dia seguinte à reserva...). A gestão de tarefas geralmente inclui o planejamento da limpeza ou a manutenção, essencial para satisfazer viajantes.
| Funcionalidades | Lodgify | Smoobu |
|---|---|---|
| Gestor de Canais (centralização dos canais) | ✔️ | ✔️ |
| Site na Internet integrado com motor de reserva | ✔️ | ✔️ |
| Automação das mensagens aos hóspedes | ✔️ | ✔️ |
| Gestão interna da caução | ✔️ | ❌ |
| Gestão de pagamentos online | ✔️ | ✔️ |
| Ferramentas de tarifa dinâmica | ✔️ | ✔️ |
| Suporte ao cliente responsivo (PT/EN) | ✔️ | ✔️ |
| Gestão de multi-propriedades | ✔️ | ✔️ |
| Integrações ampliadas (OTA, PMS, ferramentas de terceiros) | ✔️ | ✔️ |
| Relatórios e analytics avançados | ✔️ | ✔️ |
| Teste grátis | ✔️ | ✔️ |
| Preço acessível para iniciantes | ❌ | ✔️ |
O preço costuma influenciar a decisão final, mesmo que o valor de uma ferramenta não se limite ao seu custo. Cada um tem o seu plano de assinatura, com um custo mensal que varia de acordo com o número de propriedades e as funcionalidades utilizadas. Os pequenos proprietários procuram uma fórmula econômica, enquanto os grandes gestores podem preferir um pacote mais avançado, garantindo mais opções.
Lodgify oferece vários níveis de serviço: Profissional, Ultimate, às vezes com descontos se assinarmos anualmente. O custo mensal base pode diminuir ao escolher um plano anual, permitindo uma economia interessante.
Por outro lado, Smoobu oferece um plano Profissional e um plano Teams. Às vezes é gratuito durante o período de teste, o que ajuda a pegar o jeito antes de migrar para uma solução paga. Os descontos variam conforme as assinaturas. Os pagamentos são geralmente em euros (sem IVA) com opções evolutivas.
💡 Bom plano : Entramos em contato com Lodgify e Smoobu para obter uma vantagem exclusiva para nossos leitores. Boa notícia — Smoobu respondeu favoravelmente ao nosso pedido e oferece -10% no seu plano de assinatura ao clicar no link abaixo.
🎁 Aproveite a oferta Smoobu -10% .hl-promo-note { background: #F0FAF4; border: 1px solid #BEE5C5; border-radius: 16px; padding: 20px 24px; margin: 28px 0; box-shadow: 0 6px 20px rgba(0,0,0,.05); font-family: system-ui, sans-serif; } .hl-promo-note p { margin: 0 0 12px 0; font-size: 17px; color: #1C3A1E; line-height: 1.6; } .hl-promo-note b { color: #0E6832; } .hl-promo-btn { display: inline-block; background: linear-gradient(90deg,#25A85C,#0E6832); color: #fff; padding: 12px 18px; border-radius: 10px; text-decoration: none; font-weight: 700; box-shadow: 0 6px 14px rgba(37,168,92,.25); transition: transform .15s ease, box-shadow .15s ease; } .hl-promo-btn:hover { transform: translateY(-2px); box-shadow: 0 8px 20px rgba(37,168,92,.35); }
As diferenças também se tornam distintas quando olhamos com mais detalhe os serviços incluídos em cada plano. Alguns oferecem um suporte ao cliente estendido, um número específico de utilizadores, integrações de terceiros mais ou menos numerosas, ou ainda funcionalidades avançadas para relatórios. Gestores experientes podem preferir um plano mais caro, porque inclui todas as funcionalidades centrais.
Ao comparar Lodgify e Smoobu, observa-se que Smoobu posiciona-se um pouco mais barato que Lodgify na versão mensal para uma única localização, mas existem ajustes de tarifas menos vantajosos para portfólios alargados. Portanto, nem tudo é apenas uma questão de euros. É preciso considerar também a flexibilidade, a robustez técnica e a facilidade de uso. Alguns proprietários iniciantes desejam um software simples, outros valorizam uma solução ultracompleta.
| Plano / Fornecedor | Custo mensal (HT) | Opções incluídas | Descontos |
|---|---|---|---|
| Lodgify Profissional | ≈ 33 € | Gestão de reservas, gestor de canais, site na Internet, motor de reserva | Até -20% para uma assinatura anual |
| Lodgify Ultimate | ≈ 49 € | Todas as funcionalidades avançadas (relatórios, automações, aplicações para hóspedes) | Descontos possíveis para compromisso de longo prazo |
| Smoobu Profissional | ≈ 26 € | Gestor de canais, site, sincronização OTA | Desconto se pagamento anual |
| Smoobu Teams | ≈ 179 € | Gestão multi-propriedades + utilizadores, reporting expandido | Gratuidade durante o período de teste |
As duas plataformas permitem funcionamento multicanal com APIs diretas ou formatos de calendário tipo iCal para se conectarem às OTA. A sincronização é quase instantânea com Abritel, Booking, Airbnb ou Google Vacation Rentals.
O objetivo: evitar qualquer bloqueio ou risco de reserva dupla. A atualização implicaria a transmissão em tempo real das disponibilidades e a tomada automática de cancelamentos. Todo proprietário sabe o quão penoso é recuperar uma sobre-reserva quando um hóspede reserva o mesmo intervalo em dois OTAs. É aí que um channel manager fiável se impõe. As duas soluções fornecem, globalmente, esse serviço, mas Lodgify destaca integrações mais avançadas, especialmente com Google Vacation Rentals ou Vrbo.
Smoobu também cobre uma grande parte dos canais. Abaixo, encontrará algumas precisões sobre a configuração de cada um.
A questão da apresentação das tarifas também pode surgir. Channel managers alinham os seus preços em todas as plataformas. A API de gestão comunica retroativamente com Booking, Airbnb, Vrbo para clarificar a tarifação em cada data. A sincronização em tempo real evita esquecer de fechar certas datas. Garante aos utilizadores a boa disponibilidade. Versão curta: todo o inventário está sob controlo. Este ponto capital é partilhado tanto pela Lodgify quanto pela Smoobu.
Quando uma plataforma está menos coberta, é necessário recorrer diretamente ao formato iCal. Menos dinâmico, esse formato pode induzir pequenos atrasos. Os gestores que exploram massivamente Airbnb ou Booking vão apreciar ter uma API oficial, mais estável e mais rápida.
A configuração API do Lodgify abraça todo um leque: sincronização em direto com grandes OTA como Booking, Airbnb, Vrbo, sem esquecer o acesso ao Google Vacation Rentals para otimizar a visibilidade. A arquitetura iCal continua possível para complementar os canais secundários. Sempre que uma disponibilidade muda, o channel manager cuida da atualização. A tarifa é modular e pode englobar diferentes níveis: sazonalidade, eventos locais e promoções pontuais. O motor foi pensado para multi-propriedades e multi-moedas. Para simplificar a gestão, Lodgify permite ajustes instantâneos, melhorando realmente a experiência para o anfitrião e o viajante.
O ambiente API da Smoobu foi concebido para uma integração suave com as principais OTA (Booking.com, Airbnb, Vrbo) e conexões iCal, assegurando uma sincronização sem falhas. A plataforma automatiza as atualizações com fiabilidade e rapidez, eliminando o stresse das reservas duplicadas. Certamente, a ferramenta permanece mais orientada para proprietários ou agências que gerem um portfólio razoável de imóveis, mas é precisamente aí que reside o seu encanto: uma interface clara, simples, sem superfluos, que vai direto ao essencial. Os utilizadores apreciam esta experiência “plug & play” — ligam-se, sincronizam, e tudo funciona. Smoobu posiciona-se como uma solução intuitiva, sólida e tranquilizadora para quem procura desempenho sem complexidade.
Proprietários e agentes sonham com um site na Internet sóbrio e atraente. Às vezes, desejam obter mais reservas diretas para escapar das comissões das plataformas. Um motor de reserva interno pode então mudar o jogo. Neste aspeto, Lodgify tem a reputação de oferecer uma interface ao mesmo tempo intuitiva e personalizável. Cada um pode adicionar facilmente páginas, definir cores, inserir um widget ou mesmo conectar um domínio gratuito se o plano permitir. O design é frequentemente mais elaborado, e a otimização para dispositivos móveis está disponível imediatamente. Tudo isso favorece a visibilidade e a conversão.
Smoobu aposta na simplicidade e na rapidez para criar um site de locação. O gerador integrado permite colocar online em poucos minutos um site limpo, responsivo e sem comissões. Os modelos propostos são sóbrios, modernos e perfeitamente adaptados às necessidades essenciais dos hóspedes.
No entanto, a filosofia do Smoobu continua clara: privilegiar a eficácia em vez da complexidade. As opções de personalização são limitadas — alguns templates, poucos widgets — mas é exatamente isso que atrai utilizadores que desejam ir direto ao essencial, sem se perder em ajustes intermináveis.
Um ferramenta pensada para hóspedes pragmáticos, que preferem um site operacional e bem sincronizado em vez de um design sob medida que leva tempo.
Um site na Internet construído com um forte senso gráfico confere alma adicional ao aluguel por temporada. É uma ferramenta ideal para construir a sua notoriedade, exibir fotos de alta qualidade, contar a história da acomodação e tranquilizar o viajante. Smoobu cumpre parte dessas missões, mas o Lodgify vai mais longe ao integrar um sistema de comissão zero nas reservas diretas e ao oferecer funcionalidades de marketing avançadas (cupons, planos especiais). O eventual domínio gratuito reforça a credibilidade, assim como a possibilidade de acrescentar meios de pagamento variados. No final, retém-se sobretudo que o Lodgify procura industrializar a ideia de site tudo-em-um para uma hospedagem profissional.
No dia a dia, a capacidade de dominar todo o processo de reserva no seu próprio site é um ganho importante. Evitam-se interrupções; o visitante não precisa passar por várias etapas externas. A escolha é feita diretamente, o que aumenta a confiança e reduz a fuga para um concorrente. No plano de marketing, é a chave da independência: ser capaz de prescindir, pelo menos parcialmente, das OTAs. Aqui ficam alguns pontos concretos onde a reserva direta fica bastante interessante.
SEO e Google Vacation Rentals transformam a visibilidade. As reservas diretas tornam-se mais prováveis quando o seu site aparece melhor classificado. Um indispensável para atrair tráfego orgânico: meta tags, palavras-chave, indexação pertinente, metasearch bem trabalhado. Neste ponto, o Lodgify oferece uma integração com o Google Vacation Rentals, melhorando o posicionamento e aumentando o alcance. Quando os aluguéis aparecem diretamente nos resultados do Google, o visitante chega ao site do proprietário, com alto potencial de conversão. Dominar estas ferramentas nem sempre é simples, mas o treinamento fornecido ajuda a entender como otimizar as suas páginas. Smoobu ainda não se alinhou com o Google Vacation Rentals, o que pode frear alguns projetos de expansão.
No dia a dia, uma missão essencial: orquestrar o check-in, organizar o check-out, centralizar a mensageria. Os proprietários não querem mais perder tempo a verificar manualmente os canais. As mensagens automatizadas tranquilizam o viajante e oferecem ganho de tempo apreciável. Por exemplo, um e-mail enviado 3 dias antes da chegada para relembrar o horário de entrega das chaves, ou uma mensagem na véspera da partida para descrever o procedimento de check-out. Seja via SMS ou WhatsApp, tudo deve ficar num hub único. Um dos desafios é a configuração dessas comunicações: uma parametrização flexível que permite adaptações. Lodgify brilha pela mensagem centralizada, integrada num único painel. Isso inclui Booking, Airbnb, Vrbo ou o site direto. Smoobu oferece igualmente um centro de mensagens, embora pareça menos integrado com outros canais como o WhatsApp.
As notificações automatizadas mantêm o cliente em alerta: chegada iminente, acesso Wi-Fi, código da porta… Espera-se facilitar a vida de todos. Alguns instrumentos enviam lembretes ou disparam e-mails pós-estadia para solicitar uma avaliação. No plano de serviço, todos ganham, pois um hóspede bem informado fica mais relaxado, e um anfitrião, liberado das micro-tarefas de comunicação, concentra-se no acolhimento no local, ou em outros projetos. O Lodgify eleva o refinamento ao acrescentar também a possibilidade de segmentar estas mensagens, anexar anexos ou outras instruções. Os relatos de experiência apontam que o Smoobu é satisfatório para a gestão de 1 ou 2 imóveis, mas torna-se um pouco menos ágil à medida que se multiplicam as unidades locativas. Fluxos de conversação em simultâneo exigem uma organização mais avançada, o que o Lodgify faz com mais estabilidade.
Um aplicativo móvel não é apenas um acessório para anfitriões que operam na era da conectividade total. Poder aceder às reservas de qualquer lugar, quer esteja num comboio ou no escritório, é precioso. A coordenação em tempo real com a equipa já não se faz apenas no computador. Android e iOS são os padrões, portanto ter apps multiplataforma mostra-se vital. Notificações em tempo real informam de cada nova reserva, modificação ou cancelamento. A interface deve ser pensada para uso rápido, com a possibilidade de colocar notas numa estadia ou de verificar o calendário de ocupação. As avaliações comuns sobre o Lodgify indicam boa estabilidade da app. Os hóspedes às vezes também dispõem de uma app distinta, facilitando as trocas. Do outro lado, o Smoobu apresenta uma aplicação simples, mas a experiência menciona bugs ou problemas de compatibilidade. Foram lidas críticas apontando a ausência de uma app iOS completa, mesmo que a versão web permaneça acessível.
Para tratar da gestão de equipa, alguns preferem um sistema capaz de notificar em tempo real a equipa de limpeza, o eletricista ou o prestador técnico. Nesse sentido, o Lodgify também oferece uma app tipo “Property Management” nas suas fórmulas mais completas. A ergonomia visa reduzir o tempo perdido, enviando automaticamente o cronograma de tarefas. O Smoobu não permite a mesma profundidade de interação. Em última análise, quando se quer um controlo no smartphone ou no tablet, o Lodgify parece mais desenvolvido, especialmente se se pretende conectar vários tipos de utilizadores (concierges, recepcionistas, etc.). No terreno, os profissionais confirmam que percorrer o calendário e validar cronogramas num só olhar se torna um gesto natural com um app bem desenhado.
No setor, olha-se muitas vezes para quais integrações são possíveis para melhorar a eficiência: Pricelabs para tarifação dinâmica, Nuki para as fechaduras conectadas, Minut para monitorização sonora e segurança. A API deve ser aberta para ligar diversos serviços terceiros úteis ao aluguer. Os fluxos de tarefas de manutenção ou de limpeza podem ser orquestrados, a faturação de extras como o pequeno-almoço ou o aluguer de bicicletas configura-se. Nesta área, Lodgify e Smoobu exibem compatibilidades interessantes. Vemos que o Lodgify oferece uma ampla gama de parceiros, para automatizar cada vez mais o check-in, a recuperação das chaves, a fixação dos preços. O Smoobu continua honroso em integração, mas por vezes menos exaustivo.
Um proprietário que pretenda ir longe na automatização ficará tentado a verificar se o seu software de locação por temporada aceita ligações múltiplas: channel manager, e-mails programmados, sincronização de montantes, envio de documentos de boas-vindas. A mais-valia de uma integração como Nuki: o inquilino recebe um código de acesso único para a fechadura conectada, validando o check-in sem contacto, e tudo se atualiza no sistema. Pricelabs, por seu lado, pode ajustar as tarifas diárias consoante a demanda, a ocupação ou a estação. Na Lodgify, esses vínculos já estão ajustados. Smoobu mantém-se centrado no essencial, mas a adoção pode exigir alguns módulos de terceiros. Os entusiastas de gestão “ultra-automatizada” encontrarão um ecossistema mais amplo na Lodgify.
Côté rapports et comptabilité, um logiciel efficace deve permitir um export em Excel ou PDF, oferecer dados claros sobre as finances, a taxe de séjour, ou diversos indicateurs clés. A analyse desses dados ajuda a identificar os períodos mais lucrativos ou a identificar os canais de reserva mais eficazes. Smoobu destaca estatísticas básicas, por vezes limitadas. Podemos ver o seu volume de negócios, extrair uma lista de reservas. Lodgify, por outro lado, oferece relatórios detalhados, especialmente no seu plano Ultimate: acompanhar rendimentos, segmentos de clientela, evolução mês a mês, etc. A potência destas ferramentas determina a facilidade de coordenação do pilotagem, fazer as declarações e, claro, manter a atividade.
Os módulos de relatórios avançados incluem frequentemente funcionalidades de contabilidade integradas, a possibilidade de análise aprofundada com vários indicadores, bem como dados exportáveis nos formatos Excel ou PDF. Todas estas informações, seja sobre finanças, acompanhamento de reservas, a taxe de séjour ou outros relatórios específicos, são valiosas para ajustar a estratégia tarifária. Este arsenal está disponível no Lodgify Ultimate: um verdadeiro cockpit de análise, onde se pode até enviar faturas oficiais aos clientes, controlar as taxas de serviço, registar custos de manutenção. Smoobu limita-se a um painel mais sumário, menos modular, levando talvez a um melhor ajuste para volumes menores.
As dúvidas surgem a qualquer momento: configurações que correm mal, erro de sincronização, necessidade de otimizar uma configuração. Um suporte 24/7 torna-se então um verdadeiro fator de serenidade. Lodgify fornece webinars de demonstração, tutoriais, muitos artigos de ajuda e um suporte em língua francesa. O chat, o e-mail ou o telefone estão disponíveis para acompanhar o usuário. Em caso de problema, os prazos de resposta costumam ser rápidos. Os SLA (acordos de nível de serviço) anunciados garantem uma certa satisfação. Smoobu permanece dinâmico, mas menos extenso: suporte mais restrito, durante a semana essencialmente, por vezes em inglês. Os iniciantes podem preferir um acompanhamento sólido, especialmente se pretendem usar a ferramenta para gerir toda a locação.
Todo futuro anfitrião em busca de um software de gestão locativa compara as vantagens e limitações de cada solução antes de decidir. Por um lado, o Lodgify brilha pela sua riqueza funcional e opções avançadas de automação — uma escolha sólida para gestores experientes ou estruturas significativas.
Por outro lado, o Smoobu encanta pela sua filosofia clara: simplicidade, eficiência e fiabilidade. A sua interface leve, a sincronização fluida e a rápida tomada de decisão o tornam um aliado ideal para anfitriões independentes, pequenas agências ou quem procura uma ferramenta sem complexidade desnecessária.
Certes, Smoobu n’offre pas la même profondeur de personnalisation que Lodgify, mais il compense largement par sa stabilité, sa réactivité et son rapport qualité-prix. L’essentiel est là : un Channel Manager qui fonctionne sans accroc et fait gagner un temps précieux.
👉 Verdict : Smoobu remporte le duel 2025.
Apesar de algumas limitações na personalização, ele representa hoje o melhor equilíbrio entre simplicidade, desempenho e custo controlado — um valor seguro para os anfitriões que procuram eficiência sem se afogar na técnica.
Malgré quelques limites sur la personnalisation, il incarne aujourd’hui le meilleur équilibre entre simplicité, performance et coût maîtrisé — une valeur sûre pour les hôtes qui recherchent l’efficacité sans se noyer dans la technique.
👉 Veredicto : Smoobu vence o duelo 2025.
Apesar de algumas limitações na personalização, ele representa hoje o melhor equilíbrio entre simplicidade, desempenho e custo controlado — um valor seguro para os hóspedes que procuram eficiência sem se afogar na técnica.
Nos partenaires recommandés 👇
