Recensione Lodgify (2025) : test, prezzi e alternative

Gestisci un alloggio stagionale e stai cercando uno strumento per automatizzare tutto e risparmiare tempo? Hai sentito parlare di Lodgify ma sei ancora indeciso?

Abbiamo testato questo software e ve lo diciamo tutto! Spoiler: è piuttosto niente male.

Presentazione di Lodgify : un Channel Manager tutto-in-uno per le locazioni stagionali

Siamo nel 2025, e in un settore della locazione stagionale più competitivo che mai, ottimizzare la gestione e massimizzare le prenotazioni non è più un'opzione, è una necessità. Tra le piattaforme di prenotazione che prendono commissioni e i compiti di gestione che richiedono molto tempo, diventa essenziale avere uno strumento efficace e automatizzato.

È qui che interviene Lodgify, una soluzione di Channel Manager tutto-in-uno pensata per semplificare la vita di proprietari e gestori di locazioni stagionali. Creazione di sito web, gestione delle prenotazioni, sincronizzazione con Airbnb, Booking, Expedia, automazione dei pagamenti e dei messaggi... tutto centralizzato in un unico posto.

In novembre 2022, Lodgify ha raccolto 30 milioni di euro in un round di finanziamento guidato da Octopus Ventures per accelerare l'espansione globale, sviluppare i propri prodotti e rafforzare il supporto clienti.

Ma è davvero lo strumento incontournable per aumentare i vostri ricavi senza complicazioni? Abbiamo testato Lodgify e ecco la nostra recensione dettagliata!

A chi si rivolge Lodgify ? Proprietari, conciergerie, gestori…

Lodgify è una soluzione flessibile e scalabile, pensata per rispondere alle esigenze di diversi profili nella gestione di locazioni stagionali. Che siate un privato principiante o un professionista esperto, la piattaforma propone strumenti adatti a ogni livello di esperienza.

• 🏡 Proprietari di locazioni stagionali (1-5 immobili) : Affitti la tua residenza secondaria, una casa vacanze rurale o un appartamento sul mare su Airbnb e Booking.com? Lodgify ti aiuta a centralizzare le prenotazioni, automatizzare i pagamenti e gestire l'attività senza stress. Il tuo sito web personalizzabile ti permette anche di attirare prenotazioni dirette e di ridurre le commissioni delle piattaforme.
• 🏢 Gestori di più proprietà : Se hai un portafoglio di diverse locazioni, sai quanto possa essere un incubo la gestione: sincronizzazione dei calendari, comunicazione con i viaggiatori, monitoraggio dei pagamenti… Lodgify semplifica tutto tramite Channel Manager, messaggi automatizzati e monitoraggio delle performance. Un notevole risparmio di tempo per ottimizzare la redditività!
• 🔑 Conciergerie e agenzie di affitto : Lodgify propone funzionalità avanzate per conciergerie e gestori professionali, come la gestione delle attività, il monitoraggio dei pagamenti per i proprietari e strumenti di reporting dettagliati. È inoltre possibile attribuire accessi dedicati ai differenti proprietari per una gestione più fluida e trasparente.

Le funzionalità chiave di Lodgify : cosa lo distingue dalla concorrenza

Lodgify è pensato per semplificare la gestione delle locazioni stagionali automatizzando il massimo di compiti. Ecco le funzionalità che fanno la differenza:

Crea il tuo sito di prenotazione personalizzato senza commissioni

Uno dei principali punti di forza di Lodgify è la possibilità di creare un sito web personalizzabile dedicato alla tua locazione. Invece di dipendere solo da piattaforme come Airbnb o Booking.com, hai il tuo spazio online dove i tuoi ospiti possono prenotare direttamente, senza commissioni. Il motore di prenotazione integrato permette di gestire i pagamenti online in modo sicuro, e puoi adattare il design del sito in base all'immagine del tuo brand.

Channel Manager (API Airbnb/Booking menzione, sincronizzazione in tempo reale)

Altro punto di forza: il suo Channel Manager ultra-efficiente. Sincronizzare le proprie inserzioni su più piattaforme può essere un vero grattacapo, soprattutto quando bisogna aggiornare la disponibilità con ogni nuova prenotazione. Lodgify automatizza tutto aggiornando in tempo reale i calendari e le tariffe su Airbnb, Booking.com, Expedia e molto altro. Niente più passaggi tra cruscotti: tutto è centralizzato e aggiornato automaticamente, evitando così il rischio di prenotazioni doppie.

Automatisation des paiements et sécurité des transactions

La gestione dei pagamenti è anche un punto chiave. Lodgify propone una soluzione di pagamenti automatizzati e sicuri, permettendo di accettare carte di credito tramite Stripe o PayPal, gestendo al contempo indennità cauzionali e fatture in modo fluido. Niente più solleciti per recuperare i pagamenti: tutto è configurabile per essere eseguito automaticamente, offrendo un vero risparmio di tempo e tranquillità.

Messaggistica automatizzata per una comunicazione senza sforzo

Per facilitare la comunicazione con i viaggiatori, Lodgify integra una messaggistica automatizzata che permette di inviare email e notifiche senza intervento manuale. Conferma della prenotazione, istruzioni di arrivo, promemoria prima della partenza… tutto può essere programmato in anticipo, garantendo una migliore esperienza per i clienti senza dover rispondere sempre alle stesse domande.

Cruscotto e reporting per monitorare le vostre prestazioni

Infine, per chi ama pilotare la propria attività con dati precisi, Lodgify propone strumenti di analisi e reporting avanzati. È possibile monitorare in tempo reale i propri ricavi, il tasso di occupazione, le performance delle proprie inserzioni e adeguare i propri prezzi in base alle tendenze di mercato. Questo permette di prendere decisioni strategiche basate su numeri concreti, anziché affidarsi all'intuito.

Prezzi di Lodgify nel 2025: quale piano scegliere in base al tuo profilo?

Lodgify propone una tariffazione flessibile ed evolutiva per adattarsi alle esigenze di ogni proprietario o gestore di locazioni stagionali. L'obiettivo è chiaro: offrire funzionalità avanzate pur rimanendo accessibili, sia che siate in possesso di una sola proprietà sia che gestiate un intero portafoglio di alloggi.

La prova gratuita di 7 giorni senza carta di credito permette di testare le diverse funzionalità prima di impegnarsi. Una volta convinti, è possibile scegliere tra tre piani di abbonamento, ciascuno progettato per rispondere a un livello di gestione preciso.

Piano Starter – 13€/mese (+1,9% di commissioni di prenotazione)

Questo piano è ideale per i principianti che desiderano gestire la propria locazione in modo semplice. Include l'essenziale per iniziare, tra cui un sito web di prenotazione personalizzabile, un Channel Manager per sincronizzare i vostri annunci su Airbnb, Booking.com e altre piattaforme, nonché un sistema di gestione centralizzato (PMS) che consente di monitorare prenotazioni, pagamenti e tariffe.

Lodgify propone anche un onboarding gratuito e personalizzato per aiutare i nuovi utenti a configurare al meglio il proprio account. L'assistenza via email è disponibile per risolvere eventuali dubbi.

💡 Per chi ? I proprietari con una o due locazioni che vogliono uno strumento efficace senza investire troppo all'inizio.

Piano Professional – 33€/mese (0% di commissioni di prenotazione)

Pensato per i proprietari e gestori che desiderano automatizzare ulteriormente la loro attività, questo piano elimina le commissioni di prenotazione e aggiunge diverse funzionalità avanzate. Permette in particolare di integrare Google Località delle Vacanze, di beneficiare di un servizio clienti telefonico e di accedere a strumenti di prenotazione avanzati.

Questo piano propone anche la messaggistica automatizzata e personalizzata, permettendo di inviare risposte predefinite ai viaggiatori in base a scenari specifici (conferma, istruzioni di arrivo, promemoria di partenza, ecc.). È possibile anche attivare la pre-autorizzazione del deposito cauzionale, una funzione pratica per mettere al sicuro le prenotazioni.

💡 Per chi ? Coloro che gestiscono più proprietà e vogliono limitare la gestione manuale massimizzando le prenotazioni dirette.

Piano Ultimate – 49€/mese (0% di commissioni di prenotazione)

Questo piano è pensato per i professionisti della locazione stagionale che hanno bisogno di strumenti avanzati per gestire un portafoglio consistente di immobili. Include tutte le funzionalità del piano Professional, con in più un supporto clienti prioritario su tutti i canali (telefono, chat ed email).

Gli operatori apprezzeranno anche gli strumenti avanzati di gestione delle attività, la possibilità di inviare fatture agli ospiti, nonché report e analisi dettagliate per ottimizzare i propri ricavi. Il piano Ultimate include anche un'app mobile di guida digitale, che permette ai viaggiatori di accedere facilmente alle informazioni essenziali del loro soggiorno.

💡 Per chi ? Le concierge, agenzie di gestione locativa e proprietari multi-immobili che desiderano un controllo totale e un servizio clienti premium.

Des tarifs adaptés à votre croissance

Lodgify ha progettato la griglia tariffaria per adattarsi all'evoluzione della tua attività. Se inizi con una sola locazione, il piano Starter è un'ottima opzione. Mano a mano che l'attività cresce, puoi facilmente passare a un piano superiore per beneficiare di funzionalità più avanzate.

La flessibilità degli abbonamenti permette di modificare il piano in qualsiasi momento, e non viene richiesto alcun costo di installazione. Il pagamento può essere effettuato mensilmente o annualmente, e viene applicato uno sconto per gli abbonamenti annuali.

Lodgify propone una tariffazione chiara ed evolutiva, senza costi nascosti, che si adatta sia agli host indipendenti sia ai gestori professionali. Se stai lanciando la tua prima locazione o gestisci una concierge, c'è una formula per soddisfare le tue esigenze.

Una tabella riepilogativa dei tre piani di abbonamento (Starter, Professional, Ultimate) per aiutarti a visualizzare rapidamente le differenze e scegliere quello che meglio si adatta a te.

Funzionalità	Starter (13€/mese + 1,9% commissioni)	Professional (33€/mese)	Ultimate (49€/mese)
Sito web personalizzabile	✅	✅	✅
Channel Manager	✅	✅	✅
Sincronizzazione Airbnb, Booking, ecc.	✅	✅	✅
Assistenza	Email	Telefono + Email	Prioritaria (chat, telefono, email)
Messaggistica automatizzata	❌	✅	✅
Google Località di Vacanze	❌	✅	✅
Gestione dei pagamenti	Base	Avanzata	Completa (deposito di garanzia, fatture)
Report avanzati	❌	✅	✅
Gestione delle attività	❌	❌	✅

Avvisi degli utenti Lodgify : cosa dicono i professionisti che lo usano quotidianamente ?

Lodgify gode di un'ottima reputazione tra proprietari e gestori di locazioni stagionali. Con una valutazione media di 4,8/5 su Trustpilot e quasi 1.800 recensioni, la maggioranza degli utenti evidenzia la facilità d'uso, il Channel Manager performante e la qualità del servizio clienti.

✅ Testimonianze positive : risparmio di tempo, semplicità, supporto apprezzato

Molti utenti sottolineano quanto Lodgify abbia semplificato la gestione delle loro locazioni, permettendo di centralizzare tutto e automatizzare la maggior parte delle attività.

"Vengo da Beds24 e la mia concierge voleva fare tutto 'manuale'. Ho cercato settimane un Channel Manager semplice ed efficace. Lodgify mi ha sorpreso: supporto reattivo, sito web chiavi in mano, e un enorme risparmio di tempo grazie alla messaggistica centralizzata e all'automazione delle prenotazioni. È di gran lunga lo strumento migliore che abbia mai usato." – Julien, host esperto.

⚠️ Punti deboli annotati dagli utenti : interfaccia e supporto migliorabili

Il servizio clienti è spesso citato per la sua qualità e reattività, in particolare grazie alle chiamate in visio e alle risposte dettagliate con screenshot. Diverse testimonianze citano Camilla, una formatrice del servizio clienti, come "incredibilmente efficace".

Tuttavia, alcuni utenti lamentano che il supporto non sia sempre disponibile immediatamente, soprattutto quando hanno bisogno di un accompagnamento personalizzato.

"Il supporto è efficace ma avrei desiderato un accompagnamento più lungo con la stessa persona che conosce la mia attività." – Coralie, Le Spot Landais.

Qualche punto da migliorare

Sebbene la maggior parte delle recensioni sia molto positiva, alcuni utenti notano che l'interfaccia richiede un po' di tempo per abituarsi, soprattutto per chi non ha mai usato questo tipo di strumento prima. Altri ritengono che i prezzi siano leggermente elevati, ma riconoscono che Lodgify resta competitivo rispetto alla concorrenza.

"Un po' caro, ma comunque competitivo. Ci vogliono circa tre mesi per configurarlo bene e ottimizzare l'attività con i messaggi automatici e il sito web." – Julien, utente soddisfatto.

Lodgify è ampiamente apprezzato per la facilità d'uso, la centralizzazione delle prenotazioni e il servizio clienti competente. Alcuni piccoli aspetti rimangono, in particolare la disponibilità del supporto continuo e il tempo necessario per padroneggiare tutte le funzionalità. Nonostante ciò, rimane uno dei software di gestione locativa più apprezzati sul mercato.

Lodgify : vantaggi e svantaggi a colpo d'occhio

Prima di scegliere Lodgify, ecco una panoramica dei suoi punti di forza e degli ambiti di miglioramento per aiutarvi a fare la scelta giusta.

I punti di forza da ricordare

✅ Sito web rinnovabile senza commissioni – Non serve più dipendere unicamente da Airbnb o Booking, puoi ricevere prenotazioni direttamente dal tuo sito web.

✅ Sincronizzazione automatica con le grandi piattaforme – Niente doppi prenotazioni e aggiornamenti manuali! Lodgify collega il tuo calendario a Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo… in tempo reale.

✅ Automazione dei pagamenti e dei messaggi – Incassa pagamenti online in tutta sicurezza e programma messaggi automatici per i tuoi ospiti (conferma, check-in, check-out, istruzioni…).

✅ Facile da prendere in mano – Anche senza esperienza nella gestione di locazioni, l'interfaccia è intuitiva e ben pensata. Puoi importare rapidamente i tuoi annunci su Airbnb e centralizzare tutte le prenotazioni.

✅ Prova gratuita di 7 giorni senza carta di credito – Puoi testare tutte le funzionalità prima di procedere, senza alcun rischio.

I svantaggi da conoscere

❌ Commissioni di prenotazione dell'1,9% sul piano Starter – A differenza degli altri abbonamenti, questo piano applica una commissione su ogni prenotazione, il che può incidere sulla redditività delle piccole locazioni.

❌ Servizio clienti talvolta lento – Anche se la maggior parte degli utenti elogia la reattività del supporto, alcuni lamentano tempi di risposta che possono raggiungere 24 ore in caso di forte richiesta.

Ecco una tabella per aiutarvi a capire se Lodgify è adatto alle vostre esigenze.

Profilo utente	Vantaggi di Lodgify	Svantaggi potenziali
Proprietario individuale (1-5 locazioni)	Facile da usare, sito web incluso, nessuna commissione	Commissioni di prenotazione sul piano Starter
Gestore multi-proprietà (5+ locazioni)	Channel Manager performante, automazione avanzata	Interfaccia mobile da migliorare
Conciergerie / Agenzia di locazione	Gestione dei pagamenti e accessi proprietari	Tariffe più alte rispetto ad altri strumenti

Test completo di Lodgify : la nostra valutazione after 30 giorni di utilizzo

Lodgify si impone come una soluzione imprescindibile per proprietari e gestori di locazioni stagionali che desiderano centralizzare e automatizzare la loro attività. Grazie al suo Channel Manager performante, elimina il rischio di prenotazioni doppie e permette di gestire facilmente i propri alloggi su Airbnb, Booking, Expedia e altre piattaforme. Il suo sito web personalizzabile senza commissioni è un vero punto di forza per attirare prenotazioni dirette e massimizzare i propri ricavi.

Uno dei suoi maggiori punti di forza risiede nelle sue funzionalità di automazione, in particolare la gestione dei pagamenti e l'invio di messaggi pre-programmati ai viaggiatori. Questi strumenti permettono di risparmiare tempo prezioso e migliorare l'esperienza del cliente senza sforzo. Inoltre, la prova gratuita di 7 giorni senza carta di credito è un'ottima opportunità per testare il software senza impegno.

Tuttavia, rimangono alcuni punti di miglioramento. Gli utenti a volte lamentano tempi di risposta del supporto, in particolare in caso di richieste complesse. L'interfaccia mobile potrebbe essere ottimizzata per una gestione più fluida in movimento. Inoltre, il piano Starter impone una commissione di prenotazione dell'1,9%, che può essere un freno per i piccoli proprietari.

👉 Giudizio? Se stai cercando un software affidabile, potente e facile da usare per automatizzare la gestione delle tue locazioni, Lodgify è un'ottima opzione. È particolarmente adatto agli host che vogliono professionalizzare la propria attività e ottimizzare la redditività. Si consiglia soprattutto i piani Professional e Ultimate, che permettono di evitare le commissioni di prenotazione e accedere a funzionalità avanzate.

💡 Se hai ancora dubbi, la prova gratuita ti permetterà di testare tutte le funzionalità e verificare se Lodgify soddisfa le tue esigenze. Una cosa è certa: una volta adottato, è difficile tornare indietro!

Quali alternative a Lodgify nel 2025 ? Confronto rapido

Se Lodgify non risponde completamente alle tue aspettative, altri software specializzati nella gestione di locazioni stagionali potrebbero essere più adatti alle tue esigenze. Ecco quattro alternative da considerare:

• Amenitiz : è una soluzione completa pensata per piccoli hotel, bed and breakfast e agriturismi. La sua interfaccia intuitiva permette di creare un sito web accattivante, gestire le prenotazioni e automatizzare i compiti essenziali. È particolarmente apprezzato per l'efficacia del supporto clienti e l'accompagnamento personalizzato. Vedi il nostro confronto Lodgify vs Amenitiz.
• Guesty : è pensato per concierge di grandi dimensioni e gestori di più locazioni. Offre funzionalità avanzate come la gestione delle attività, la sincronizzazione con serrature intelligenti e un Channel Manager ultra-completo. È una soluzione potente ma più costosa, ideale per i professionisti della locazione stagionale.
• Hostfully : si distingue per le sue guide digitali interattive, che migliorano l'esperienza del cliente fornendo informazioni personalizzate ai viaggiatori. Il suo Channel Manager performante e gli strumenti di gestione dei pagamenti ne fanno una scelta solida per conciergerie e gestori che vogliono distinguersi con un servizio di alto livello.
• Smoobu : è una scelta interessante per i proprietari con poche proprietà da affittare. Offre un Channel Manager affidabile, un motore di prenotazione senza commissioni e funzionalità di base per automatizzare la gestione locativa. Meno costoso di Lodgify, è l'ideale per chi cerca una soluzione semplice ed efficace senza funzionalità troppo complesse. Vedi anche Lodgify vs Smoobu

Come iniziare bene con Lodgify : guida express

Lodgify è un software potente, ma per sfruttarne al meglio è essenziale configurarlo bene fin dall'inizio. Ecco alcuni consigli per ottimizzare l'uso e massimizzare le prenotazioni senza pensieri.

Configura il Channel Manager senza errori

Uno dei principali vantaggi di Lodgify è il suo Channel Manager, che sincronizza i tuoi annunci su Airbnb, Booking.com, Expedia e molte altre piattaforme. Per evitare prenotazioni doppie o errori di disponibilità, prenditi il tempo per bene:

• Importa i tuoi annunci esistenti dalle piattaforme collegate per evitare di ricominciare da zero.
• Verifica che tariffe e disponibilità siano allineate su tutte le piattaforme.
• Testa la sincronizzazione effettuando alcune prenotazioni di prova prima di aprire il calendario ai viaggiatori.

Una buona configurazione iniziale permette di automatizzare la gestione e di evitare problemi di prenotazione frustranti.

Automatizza i tuoi messaggi come un professionista

Rispondere a ogni messaggio manualmente può diventare molto oneroso. Fortunatamente, Lodgify permette di inviare messaggi automatici secondo diverse fasi del soggiorno :

• Conferma della prenotazione immediatamente dopo il pagamento.
• Istruzioni di arrivo inviate qualche giorno prima del check-in.
• Promemoria delle istruzioni di partenza la sera prima del check-out.
• Richiesta di recensione dopo il soggiorno per migliorare la tua reputazione.

Impostando queste automazioni, migliori l'esperienza del cliente e guadagni tempo prezioso.

Personalizza il tuo sito web per attirare più prenotazioni dirette

Lodgify ti permette di creare un sito web senza commissioni, ma per essere efficace, deve essere ottimizzato:

• Aggiungi foto di alta qualità delle tue strutture.
• Scrivi descrizioni dettagliate e coinvolgenti per conquistare i visitatori.
• Metti in risalto offerte speciali per incoraggiare i viaggiatori a prenotare direttamente sul tuo sito.
• Controlla l’ottimizzazione mobile per garantire una navigazione fluida su smartphone e tablet.

Un sito ben configurato può ridurre la dipendenza dalle piattaforme di prenotazione e aumentare i tuoi margini.

Analizza le tue performance e aggiusta i tuoi prezzi

Lodgify propone strumenti di analisi avanzati per monitorare i tuoi ricavi, il tasso di occupazione e la provenienza delle tue prenotazioni. Approfittane per :

• Identificare i periodi in calo e adeguare i prezzi di conseguenza.
• Confrontare le tue prestazioni con quelle dell'anno precedente per anticipare le tendenze.
• Ottimizzare i tuoi annunci sulle piattaforme esterne in base alle fonti di prenotazione più redditizie.

Questi aggiustamenti regolari possono fare una grande differenza sul tuo fatturato.

Prova la versione gratuita prima di impegnarti

Prima di sottoscrivere un abbonamento, approfitta dei 7 giorni di prova gratuita per testare tutte le funzionalità e verificare se Lodgify corrisponde alle tue aspettative. Approfittane per :

• Creare un sito web di prova e verificare se ti conviene.
• Configurare un annuncio e testare la sincronizzazione con le altre piattaforme.
• Provare l'interfaccia e la facilità d'uso per valutare se è intuitiva per te.

Lodgify è uno strumento potente, ma la sua efficacia dipende da come lo usi. Prenditi il tempo per configurarlo bene e automatizzare i compiti essenziali per massimizzare la tua redditività senza sprecare tempo nella gestione quotidiana.

E tu, usi già Lodgify? Condividi la tua esperienza nei commenti!