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🚀 Découvrir LodgifySind Sie Eigentümer oder Verwalter von Ferienvermietungen? Vielleicht haben Sie bereits von AVANTIO gehört, einem Namen, der in der Welt der Kurzzeitvermietung immer mehr kursiert. Diese All-in-One-Lösung verspricht, die Sichtbarkeit Ihrer Inserate zu verbessern, Ihre Aufgaben zu automatisieren und Ihre Einnahmen zu steigern. Aber ist es wirklich auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten? Welche Tarife gibt es, und was denken die Nutzer darüber?
In diesem Artikel zerlegen wir AVANTIO, um Ihnen einen 100 %-französischsprachigen Leitfaden zu bieten, der Transparenz und Gemeinschaftsgefühl vereint. Wir sehen, wem diese Software dient, welche Kernfunktionen sie hat, wie viel sie kostet und welche Vor- und Nachteile sie hat. Wir schließen damit, Ihnen unsere Gesamtbewertung und einige Tipps zum guten Start zu geben. Also bereit zum Abheben? Viel Spaß beim Lesen !
AVANTIO ist ein wenig wie das Schweizer Taschenmesser der Ferienvermietung. Während andere Tools sich darauf beschränken, Reservierungen oder Kalender zu verwalten, hat AVANTIO Großes vor: Ziel ist es, alles zu zentralisieren, von der Verwaltung der Inserate bis zur Abwicklung der Zahlungen, einschließlich der Kommunikation mit Ihren Reisenden. Kurz gesagt, ein One-Stop-Shop für alle Profis der Kurzzeitvermietung.
Es ist kein Neuzugang. Auf dem europäischen Markt seit mehreren Jahren etabliert, hat AVANTIO sich als seriöser Akteur durchgesetzt und wird von Giganten wie Airbnb, Booking.com oder Vrbo anerkannt. Das Unternehmen setzt auf einen All-in-One-Ansatz: eine einzige Software zur Steuerung von allem, Vermeidung von tausend offenen Tabs und Reduzierung von Synchronisationsproblemen.
Ein weiterer Trumpf von AVANTIO ist seine internationale Reichweite. Ob Sie nun in Frankreich, Spanien oder anderswo sind, Sie können auf mehrsprachigen Support und stabile Verbindungen zu den wichtigsten Plattformen zählen. Ein echter Vorteil, um Ihre Immobilien beruhigt zu verwalten, auch wenn Sie am anderen Ende der Welt sind.
Es liegt nahe, dass AVANTIO professionelle Betreiber von Kurzzeitvermietungen unterstützen will, aber Sie fragen sich vielleicht, ob Sie wirklich zur Zielgruppe gehören. Die Antwort hängt von der Anzahl Ihrer Objekte, der Komplexität Ihrer Aktivität und vor allem von Ihren Wachstumszielen ab.
Das naheliegendste Profil: Ferienvermietungs-Agenturen (oder Immobilienagenturen mit einer Abteilung „Ferien“). Warum? Weil diese Strukturen in der Regel Portfolios von Dutzenden, ja Hunderte von Immobilien verwalten und mit mehreren Vertriebskanälen jonglieren müssen. Sie benötigen ein robustes PMS, einen zuverlässigen Channel Manager sowie eine automatisierte Verwaltung von Zahlungen, Verträgen und Berichten für Eigentümer. Für sie ist AVANTIO fast ein ideales Werkzeug, da es die meisten ihrer täglichen Aufgaben übernehmen kann, von der Kundengewinnung bis zur Abrechnung.
Immer mehr Airbnb-Conciergen entstehen und professionalisieren sich, um der wachsenden Nachfrage von Eigentümern gerecht zu werden, die sich nicht mehr um die Begrüßung der Reisenden, die Reinigung oder die Abrechnung kümmern möchten. Für diese Profis bietet AVANTIO eine phänomenale Zeitersparnis, indem die Kommunikation mit den Reisenden automatisiert und die Beziehung zu den Eigentümern vereinfacht wird. Konkret wird es einfacher, Check-ins zu koordinieren, Reinigungen, Provisionen abzurechnen oder zusätzliche Dienstleistungen anzubieten. Sie können sogar einen Espace Propriétaires Zugang geben, damit jeder die Leistung seiner Unterkünfte sehen kann. Und schon gibt es mehr Transparenz und Vertrauen!
Es gibt auch unabhängige Verwalter (oder Mikroagenturen), die manchmal nur wenige Immobilien verwalten, aber sich vom Wettbewerb abheben und ihr Wachstum beschleunigen möchten. AVANTIO kann dann interessant sein, auch wenn der Preis zunächst hoch erscheinen mag. Aber wenn Ihr Ziel ist, von 5 verwalteten Objekten auf 20 im kommenden Jahr zu wachsen, kann ein bereits gut etabliertes Tool den Unterschied ausmachen. Es ist ein wenig wie der Kauf eines etwas großen Anzugs, der Ihnen, sobald Sie größer geworden sind, perfekt passen wird. 😄
Seien wir ehrlich: Wenn Sie nur eine einzige kleine Wohnung oder Studio verwalten, ist der Nutzen einer solchen Software möglicherweise überdimensioniert. Sie bezahlen für komplexe Funktionen, die Sie nicht unbedingt nutzen. Es gibt leichtere und kostengünstigere Lösungen, wenn Sie lediglich Ihren Kalender zwischen Airbnb und Booking.com synchronisieren möchten. Wenn Sie jedoch eine mittelfristige Professionalisierung anstreben, kann AVANTIO eine Investition in die Zukunft darstellen.
Wie oben erwähnt, ist AVANTIO besonders geeignet für Agenturen oder Concierge-Dienste, die Immobilien in verschiedenen Ländern verwalten und daher mit unterschiedlichen gesetzlichen Verpflichtungen konfrontiert sind. Die Software bietet Einstellungen, um sich an verschiedene Märkte anzupassen, was vielen Kopfschmerzen erspart.
Kurz gesagt richtet sich AVANTIO vor allem an Profis oder Semi-Profis der Ferienvermietung, die effizienter werden, ihre Reservierungskanäle multiplizieren und einen reibungslosen Service sowohl für Eigentümer als auch für Reisende bieten möchten. Wenn Sie sich in diese Kriterien wiedererkennen, sind Sie hier genau richtig. Andernfalls keine Sorge, es gibt einfachere Lösungen, die wir im Abschnitt zu den Alternativen behandeln werden.
Wie versprochen, werfen wir nun einen Blick auf die wichtigsten Funktionen von AVANTIO. Es ist sozusagen das Rückgrat unseres Artikels: Sie werden genau wissen, was diese Software bietet und wie sie Ihnen helfen kann, Ihr Geschäft zu optimieren. Zur besseren Lesbarkeit haben wir diese Funktionen in mehrere Unterkategorien (jeweils H3) gegliedert, damit Sie sich nicht in einer Meer von Paragraphen verlieren. 💡
Sie haben es satt, Ihre Kalender auf Airbnb, Booking.com und andere OTA aktualisieren zu müssen? Der Channel Manager von AVANTIO ist da, um das alles zu zentralisieren.
Kurz gesagt, enorme Zeitersparnis und vor allem die Gewissheit, dass Sie nicht jeden Kanal mehr einzeln prüfen müssen – mit einem mulmigen Gefühl wegen einer möglichen Synchronisationsunordnung.
Der PMS-Baustein von AVANTIO ist darauf ausgelegt, Ihnen zu ermöglichen, alle Ihre Reservierungen, Verträge und Zahlungen von einem einzigen Kalender aus zu verwalten. Sie können :
Fini les tableaux Excel qui se multiplient partout : tout se trouve dans votre PMS, accessible en quelques clics.
Wenn Sie davon träumen, Ihr Markenimage zu entwickeln und Ihre Direktbuchungen zu erhöhen (ohne Provisionen von Portalen), bietet AVANTIO Ihnen einen maßgeschneiderten Webdesign-Service an.
Die Idee ist, eine starke Marke aufzubauen, einen reibungslosen Buchungsprozess für Ihre Kunden zu bieten und gleichzeitig Ihre Abhängigkeit von OTA zu verringern.
Ein echter Mehrwert für Agenturen und Concierge-Dienste, die gute Beziehungen zu ihren Eigentümern pflegen möchten. Der Espace Propriétaires gibt jedem die Möglichkeit, :
Mit anderen Worten fühlen sich Ihre Eigentümer eingebunden und beruhigt, da sie sehen, was mit ihrer Wohnung passiert. Von Ihrer Seite aus verbringen Sie weniger Zeit damit, 50 E-Mails pro Tag zu beantworten — zum Beispiel: „Hast du meine Wohnung in der Woche vom 15. vermietet?“. Kurz gesagt, alle gewinnen. 😎
Wenn Sie mehrere Reservierungskanäle verwalten, verbringen Sie wahrscheinlich viel Zeit damit, Reisende auf Airbnb, Booking.com etc. zu beantworten. Die Unified Inbox von AVANTIO fungiert als einzige Nachrichtenplattform, die alle eingehenden Nachrichten sammelt.
Ergebnis: Zeitersparnis, Überblick über Ihre Kommunikation und weniger verpasste Antworten (Sie kennen diese Momente, in denen Sie um 23 Uhr bemerken, dass Sie eine Nachricht auf Booking.com verpasst haben…).
Eine weitere zentrale Sorge: Wie automatisieren Sie Einnahmen und stellen sicher, dass Sie keine Kartenbetrugsfälle oder ungelösten Streitigkeiten erleben. AVANTIO bietet ein Zahlungsmodul (insbesondere mit Planet Payment), das Folgendes ermöglicht:
All dies ist natürlich mit dem PMS verbunden, um den Status der Reservierung automatisch zu aktualisieren.
Ferienvermietung bedeutet mehr als Reservierungen. Es geht auch um Logistik: Reinigung, Check-in, Check-out, Wartung etc. AVANTIO hat daran gedacht und bietet ein Outil de gestion des opérations :
Kein händisch erstellte Tabellen mehr oder spontane Anrufe, weil die Reinigung nicht erledigt wurde. Alles ist zentralisiert, mit einer präzisen Nachverfolgung.
Möchten Sie Ihre Preise je nach Saison, Nachfrage oder Belegung anpassen? AVANTIO bietet ein Revenue Planning-Modul, das Folgendes ermöglicht:
Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, Ihre Einnahmen zu steigern, ohne sich zu sehr mit komplizierten Berechnungen zu belasten.
Es kommt die Frage, die manchen Kopfschmerzen bereitet (oder sie verunsichert): Was kostet das? Natürlich ist bei einem so umfassenden Ökosystem klar, dass es nicht kostenlos ist. AVANTIO veröffentlicht keine ultra-genauen Tarife auf seiner Website, denn alles hängt von der Anzahl der Immobilien ab, die Sie verwalten, von den benötigten Modulen usw. Doch um Ihnen eine Orientierung zu geben, lässt sich dies in mehrere Pläne aufteilen (fiktiv oder grob, nur zur Orientierung).
Der Standard-Plan eignet sich beispielsweise für kleine Strukturen (Conciergeries oder Agenturen) mit einem begrenzten Portfolio (unter 20 Immobilien).
Die monatlichen Kosten liegen grob bei einigen hundert Euro, je nach Anzahl Ihrer Unterkünfte. Es gibt keine Provision pro Buchung, was ein Vorteil ist, wenn Sie ein relativ hohes Buchungsvolumen haben.
Wenn Sie ein mittleres Volumen verwalten (zwischen 20 und 100 Immobilien, zum Beispiel), könnten Sie den Premium-Plan wählen, der Folgendes umfasst:
Der Tarif ist natürlicherweise höher. Aber wenn Sie 50 Immobilien haben und täglich mehrere Stunden bei der manuellen Verwaltung sparen, kann sich die Investition schnell amortisieren.
Für größere Agenturen, die mehr als 100 Immobilien verwalten, bietet der Elite-Plan in der Regel:
Die Kosten werden oft individuell verhandelt, aber wenn Sie ein großer Betreiber sind, suchen Sie eine skalierbare Lösung, die Ihr Wachstum problemlos begleitet, und AVANTIO weiß, wie man Sie unterstützt.
Es ist wichtig zu beachten, dass einige Module „à la carte“ hinzugefügt werden können, wie die Webseitenerstellung, Digitales Marketing (SEO, SEA) oder spezialisierte Zahlungs-Gateways. Jedes Modul kann eigene Kosten haben oder in einem Gesamtpaket enthalten sein, abhängig von der Verhandlung.
Kleiner Tipp: Zögern Sie nicht, eine Demo zu verlangen und mit dem Vertriebsteam zu sprechen, um ein individuelles Angebot zu erhalten. Die Preise können je nach Ihrem tatsächlichen Bedarf variieren, und Sie könnten Sonderangebote oder vorteilhafte Preisbedingungen je nach Saison oder aktueller Promotion finden.
Die Versprechen eines Anbieters sind gut, aber die Erfahrungen echter Nutzer sind noch besser. Also, was sagen diejenigen, die AVANTIO täglich zur Verwaltung ihrer Vermietungen verwenden? Natürlich gibt es verschiedene Rückmeldungen, aber hier ist eine kleine Auswahl der Punkte, die am häufigsten genannt werden.
Insgesamt lässt sich sagen, dass die Rückmeldungen eher positiv sind, insbesondere zu:
Nun, da wir die großen Funktionen und die Erfahrungen der Nutzer gesehen haben, hier eine etwas formellere kurze Zusammenfassung der Vorteile und Nachteile von AVANTIO.
AVANTIO ist eindeutig ein leistungsstarkes Tool, das für Profis entwickelt wurde, die ihre Ferienvermietung ernsthaft strukturieren möchten. Wenn Sie mehrere Immobilien oder eine Concierge betreiben, ist sein All-in-One-Ökosystem ein echter Game-Changer: weniger Kopfschmerzen, mehr Automatisierung und keine Provision auf Buchungen. Wenn Sie jedoch nur gelegentlich eine Wohnung vermieten, könnten Kosten und Lernzeit schwer ins Gewicht fallen. Kurz gesagt, eine Software, die für Ambitionierte geschaffen ist... nicht unbedingt für Amateure.
Sie vergleichen gerne, bevor Sie loslegen? Sie haben Recht! Hier sind vier ernsthafte Alternativen zu AVANTIO, jeweils mit ihren Stärken:
Amentiz : Eine französische Lösung, konzipiert für Eigentümer und Concierge-Dienste, die das Management ihrer Vermietungen zentralisieren möchten. Einfach, ergonomisch und geeignet sowohl für kleine als auch mittlere Strukturen.
Hostfully : Ein internationaler Anbieter, der ein PMS und einen Channel Manager bietet, mit einer starken Ausrichtung auf das Reiseerlebnis durch anpassbare digitale Führer. Eine flexible Alternative, vor allem für diejenigen, die ein Tool mit Fokus auf Kundenbeziehung suchen.
Guesty : Einer der Schwergewichte der Branche, oft mit AVANTIO verglichen. Sehr umfassend, ideal für große Concierge-Dienste oder Management-Agenturen mit Hunderten von Immobilien. Vorsicht, die Preise entsprechen der Leistungsfähigkeit des Tools.
Lodgify : Eine einfachere und zugängliche Lösung, perfekt, wenn Sie starten oder auf Direktbuchungen setzen. Ihr großer Vorteil? Die integrierte Website-Erstellung, leicht anpassbar.
Wir haben die verschiedenen Optionen verglichen, um Ihnen zu helfen, den besten Channel Manager im Jahr 2025 zu finden
Abschließend, wenn Sie sich entschieden haben, den Schritt zu wagen, hier einige praktische Tipps, um gut mit AVANTIO zu starten und sich nicht in allen Funktionen zu verlieren.
Mit diesen Hinweisen maximieren Sie Ihre Chancen, das Tool zu beherrschen und Ihre Rentabilität zu beschleunigen. Nach einigen Wochen werden Sie feststellen, dass Sie viel Zeit sparen und Ihre Eigentümer (oder Sie selbst, falls Sie es sind) ebenfalls an Ruhe gewinnen.
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